신도림테크노마트(주) 공고 / 신테운 제26 – 001호
2026년 신도림테크노마트 소방시설 종합점검 입찰공고
1. 입찰에 부치는 사항
가. 점 검 명 : 2026년 신도림테크노마트 소방시설 종합점검(상.하반기 연 2회 실시)
나. 점검대상 : 주 소 - 서울특별시 구로구 새말로 97 신도림테크노마트
건물규모 - 지상40층/지하7층 연면적308,392㎡(지하철 연결통로2,458㎡ 포함)
건물구조 - 철골 철근 콘크리트조
다. 점검기간 : 상반기(2026년 4월 중 실시 ~ 5월 20일 이내 종료 후 5일 이내 점검 보고서 제출)
하반기(2026년 10월 중 실시 ~ 11월 20일이내 종료 후 5일 이내 점검 보고서 제출)
라. 점검인원 : 점검인력은 1단위로 하고 보조 인력 2명을 추가할 수 있으며 소방시설 설치 및 관리에
관한 법률 시행규칙[별표 4]을 준용 한다 (현장설명 시 점검자 자격요건 설명)
2. 입찰방식 : 경쟁입찰(적격심사)
3. 입찰일정
가. 입찰공고 : 2026년 1월 26일(월) ~ 2026년 2월 5일(목)
나. 현장설명 : 2026년 2월 6일(금) 14:00 (신도림테크노마트 3층 대회의실)
다. 견적접수 : 2026년 2월 20일(금) 17:00 까지(신도림테크노마트 3층 관리단 사무국)
4. 현장설명 참가업체 제출서류
가. 명함 제출 - 입찰 참가업체 명부 작성
나. 사업자등록증 제출
5. 입찰 참가 자격 및 조건
가. 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」제29조 및 동법 시행령 제45조에 의한
전문소방시설관리업(업종코드:2841)으로 등록한 업체로서 입찰서 제출 마감일까지 해당 입찰참가자격을 계속 유지해야하며 「소방시설법 시행규칙」[별표 3] 및 소방공사업법 시행규칙 [별표 4의2]에 따른 소방 점검자의 기술등급을 준용한다.
- 소방기술사,소방관리사 자격 취득 10년 이상
특급점검자 : 소방설비기사 전기 및 기계 자격 취득 8년 이상(복수자격자)
고급점검자 : 소방설비기사 전기, 기계 자격 취득 5년 이상
중급점검자 : 소방설비기사 자격 취득 3년 이상
초급점검자 : 소방기사 자격 취득 1년 이상
나. 점검인력은 1단위로 하고 보조 인력 2명을 추가할 수 있며 소방시설 설치 및 관리에
관한 법률 시행규칙[별표 4]을 준용 한다(현장설명 시 점검자 자격요건 설명)
다. 최근 3년 이내 단일건축물 연면적 300,000㎡ 이상 복합유통 건축물 점검실적
라. 주사업장 소재지가 수도권(서울, 경기)인 사업자 등록증 사본(원본 대조 필 날인)
마. 공고일 현재 자본금 2억원 이상의 업체
바. 영업 배상보험 2억원 이상 가입 업체
사. 계약이행보증보험증권(10%) 제출 가능 업체
6. 입찰 참가 제한
가. 당사와 실시한 계약에서 입찰 및 계약 질서(점검만료기일 미준수 및 기술인력 자격 미달 및
점검기술인력 임의 변경, 점검 시간 미준수 등) 위반과 점검 결과 가벼운 고장 미보수 및 고장 원인 파악을 명확하게 못 한 업체
나. 현장 설명회에 미참석한 업체
다. 과거 당 건물 소방시설 종합점검을 실시하여 고의 또는 과실로 법적 기준 위반 또는 행정 당국으로부터 당사에 제재를 받게 했거나 입주자 등으로부터 민원을 받은 업체
※ 미자격자가 고의로 입찰에 참여하여 입찰 또는 계약에 관한 서류를 위조․ 변조하거나 부정하게 행사한 자 또는 허위로 서류를 제출한 자에 해당한다 판단되면 부정당 업자로 제재(자격박탈) 합니다.
7. 입찰 시 제출서류
가. 회사 지명원(사업자 등록증, 보유인력 및 보유 장비 등) -------------- 1부
나. 상세 견적서(세부 명세서 포함: 제품/자재비/노무비/경비 구분) ------- 1부
- 견적서는 별도 봉투에 직인 날인 후 밀봉
다. 최근 3년 이내 소방시설 종합정밀점검 실적증명원 --------------------- 1부
라. 지난해 점검 능력 평가 종합확인서 - [사]한국소방시설관리협회 -------- 1부
마. 법인 등기부 등본(전부), 법인 사용인감계 및 인감증명서 사본 ------ 각 1부
바. 국세, 지방세 완납증명서(2개월 이내 발급) ------------------------ 각 1부
사. 입찰금액 10/100에 해당하는 입찰 이행보증증권 ----------------------- 1부
- 낙찰자의 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시는 입찰보증금은 당사에 귀속한다.
8. 업체선정 방법
가. 계약이행 적격심사 결과에 따른 업체선정
1) 입찰 견적가(최저가)
2) 기업 신용평가 및 기업규모
3) 최근 3년간 실적(소방시설 종합점검 실적)
4) 보유인력 및 장비(면허 또는 자격증)
5) 지난해 점검 능력 평가 종합확인서: 신인도 A등급 이상 업체 - [사]한국소방시설관리협회
나. 낙찰자가 없는 경우 재입찰 후 선정 또는 앞순위자와 순차 협의하여 계약자 선정
다. 동일 가격 낙찰자가 2인 이상일 경우에는 해당 업체만 제 입찰 할 수 있다.
라. 낙찰자의 입찰내역서에 중대한 하자가 있다고 판단되면 낙찰을 취소할 수 있다.
마. 불가피하게 해당 용역업무가 취소되는 경우 낙찰을 취소할 수 있다.
9. 기타사항
가. 입찰에 참가자는 입찰에 필요한 제반 사항(유의사항, 설명서 등)을 현장설명이나
문의 전화 등을 통해 완전 숙지 후 입찰에 참여하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있다.
나. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위가 있으면 선정 후라도 무효로 처리한다.
다. 본 용역과 관련하여 담합이나 부정사실이 있을 시 무효로 한다.
라. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰자 결정은 무효 처리된다.
마. 입찰 참가업체는 업체선정 등 입찰에 관한 당사의 결정에 이의를 제기할 수 없다.
바. 본 입찰공고의 내용은 사정에 따라 일부 변경 또는 전부 취소될 수 있다.
사. 입찰에 관한 문의 사항은 신도림테크노마트(주) 운영팀(02-2111-0163)으로 문의 바람.
아. 점검자격자 기준은 현장설명 시 법규에 따라 설명함
※ 본 공고문은 신도림테크노마트 인터넷 홈페이지(www.wtm21.com)의 공지 사항에도 게재하오니
이용 바랍니다.
2026. 01. 26.
신도림테크노마트(주) 직인 생략
신도림테크노마트(주) 공고 / 신테운 제26 – 001호
2026년 신도림테크노마트 소방시설 종합점검 입찰공고
1. 입찰에 부치는 사항
가. 점 검 명 : 2026년 신도림테크노마트 소방시설 종합점검(상.하반기 연 2회 실시)
나. 점검대상 : 주 소 - 서울특별시 구로구 새말로 97 신도림테크노마트
건물규모 - 지상40층/지하7층 연면적308,392㎡(지하철 연결통로2,458㎡ 포함)
건물구조 - 철골 철근 콘크리트조
다. 점검기간 : 상반기(2026년 4월 중 실시 ~ 5월 20일 이내 종료 후 5일 이내 점검 보고서 제출)
하반기(2026년 10월 중 실시 ~ 11월 20일이내 종료 후 5일 이내 점검 보고서 제출)
라. 점검인원 : 점검인력은 1단위로 하고 보조 인력 2명을 추가할 수 있으며 소방시설 설치 및 관리에
관한 법률 시행규칙[별표 4]을 준용 한다 (현장설명 시 점검자 자격요건 설명)
2. 입찰방식 : 경쟁입찰(적격심사)
3. 입찰일정
가. 입찰공고 : 2026년 1월 26일(월) ~ 2026년 2월 5일(목)
나. 현장설명 : 2026년 2월 6일(금) 14:00 (신도림테크노마트 3층 대회의실)
다. 견적접수 : 2026년 2월 20일(금) 17:00 까지(신도림테크노마트 3층 관리단 사무국)
4. 현장설명 참가업체 제출서류
가. 명함 제출 - 입찰 참가업체 명부 작성
나. 사업자등록증 제출
5. 입찰 참가 자격 및 조건
가. 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」제29조 및 동법 시행령 제45조에 의한
전문소방시설관리업(업종코드:2841)으로 등록한 업체로서 입찰서 제출 마감일까지 해당 입찰참가자격을 계속 유지해야하며 「소방시설법 시행규칙」[별표 3] 및 소방공사업법 시행규칙 [별표 4의2]에 따른 소방 점검자의 기술등급을 준용한다.
- 소방기술사,소방관리사 자격 취득 10년 이상
특급점검자 : 소방설비기사 전기 및 기계 자격 취득 8년 이상(복수자격자)
고급점검자 : 소방설비기사 전기, 기계 자격 취득 5년 이상
중급점검자 : 소방설비기사 자격 취득 3년 이상
초급점검자 : 소방기사 자격 취득 1년 이상
나. 점검인력은 1단위로 하고 보조 인력 2명을 추가할 수 있며 소방시설 설치 및 관리에
관한 법률 시행규칙[별표 4]을 준용 한다(현장설명 시 점검자 자격요건 설명)
다. 최근 3년 이내 단일건축물 연면적 300,000㎡ 이상 복합유통 건축물 점검실적
라. 주사업장 소재지가 수도권(서울, 경기)인 사업자 등록증 사본(원본 대조 필 날인)
마. 공고일 현재 자본금 2억원 이상의 업체
바. 영업 배상보험 2억원 이상 가입 업체
사. 계약이행보증보험증권(10%) 제출 가능 업체
6. 입찰 참가 제한
가. 당사와 실시한 계약에서 입찰 및 계약 질서(점검만료기일 미준수 및 기술인력 자격 미달 및
점검기술인력 임의 변경, 점검 시간 미준수 등) 위반과 점검 결과 가벼운 고장 미보수 및 고장 원인 파악을 명확하게 못 한 업체
나. 현장 설명회에 미참석한 업체
다. 과거 당 건물 소방시설 종합점검을 실시하여 고의 또는 과실로 법적 기준 위반 또는 행정 당국으로부터 당사에 제재를 받게 했거나 입주자 등으로부터 민원을 받은 업체
※ 미자격자가 고의로 입찰에 참여하여 입찰 또는 계약에 관한 서류를 위조․ 변조하거나 부정하게 행사한 자 또는 허위로 서류를 제출한 자에 해당한다 판단되면 부정당 업자로 제재(자격박탈) 합니다.
7. 입찰 시 제출서류
가. 회사 지명원(사업자 등록증, 보유인력 및 보유 장비 등) -------------- 1부
나. 상세 견적서(세부 명세서 포함: 제품/자재비/노무비/경비 구분) ------- 1부
- 견적서는 별도 봉투에 직인 날인 후 밀봉
다. 최근 3년 이내 소방시설 종합정밀점검 실적증명원 --------------------- 1부
라. 지난해 점검 능력 평가 종합확인서 - [사]한국소방시설관리협회 -------- 1부
마. 법인 등기부 등본(전부), 법인 사용인감계 및 인감증명서 사본 ------ 각 1부
바. 국세, 지방세 완납증명서(2개월 이내 발급) ------------------------ 각 1부
사. 입찰금액 10/100에 해당하는 입찰 이행보증증권 ----------------------- 1부
- 낙찰자의 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시는 입찰보증금은 당사에 귀속한다.
8. 업체선정 방법
가. 계약이행 적격심사 결과에 따른 업체선정
1) 입찰 견적가(최저가)
2) 기업 신용평가 및 기업규모
3) 최근 3년간 실적(소방시설 종합점검 실적)
4) 보유인력 및 장비(면허 또는 자격증)
5) 지난해 점검 능력 평가 종합확인서: 신인도 A등급 이상 업체 - [사]한국소방시설관리협회
나. 낙찰자가 없는 경우 재입찰 후 선정 또는 앞순위자와 순차 협의하여 계약자 선정
다. 동일 가격 낙찰자가 2인 이상일 경우에는 해당 업체만 제 입찰 할 수 있다.
라. 낙찰자의 입찰내역서에 중대한 하자가 있다고 판단되면 낙찰을 취소할 수 있다.
마. 불가피하게 해당 용역업무가 취소되는 경우 낙찰을 취소할 수 있다.
9. 기타사항
가. 입찰에 참가자는 입찰에 필요한 제반 사항(유의사항, 설명서 등)을 현장설명이나
문의 전화 등을 통해 완전 숙지 후 입찰에 참여하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있다.
나. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위가 있으면 선정 후라도 무효로 처리한다.
다. 본 용역과 관련하여 담합이나 부정사실이 있을 시 무효로 한다.
라. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰자 결정은 무효 처리된다.
마. 입찰 참가업체는 업체선정 등 입찰에 관한 당사의 결정에 이의를 제기할 수 없다.
바. 본 입찰공고의 내용은 사정에 따라 일부 변경 또는 전부 취소될 수 있다.
사. 입찰에 관한 문의 사항은 신도림테크노마트(주) 운영팀(02-2111-0163)으로 문의 바람.
아. 점검자격자 기준은 현장설명 시 법규에 따라 설명함
※ 본 공고문은 신도림테크노마트 인터넷 홈페이지(www.wtm21.com)의 공지 사항에도 게재하오니
이용 바랍니다.
2026. 01. 26.
신도림테크노마트(주) 직인 생략